दिल्ली की नींव 1911 के राज्याभिषेक दरबार में किंग जॉर्ज पंचम द्वारा ब्रिटिश भारत की राजधानी के रूप में रखी गई थी। इससे पहले भारत की राजधानी कलकत्ता थी। राजधानी कलकत्ता को दिल्ली से स्थानांतरित करने के दो प्रमुख कारण थे: पहला-1909 का भारतीय परिषद अधिनियम और दूसरा बंगाल विभाजन के कारण जारी संकट।
अंग्रेज एक ऐसी जगह चाहते थे जहां सरकार साल के सभी मौसम बिता सके। विभिन्न स्थलों की जांच के बाद, दिल्ली को अंतिम रूप दिया गया क्योंकि यहां के हर तरह के मौसम में लोग आसानी से रह सकते हैं। महाभारत और मुगल साम्राज्य के साथ दिल्ली का जुड़ाव हिंदू और मुस्लिम दोनों के गौरव का प्रतीक था। इसलिए, इन भौगोलिक, राजनीतिक और ऐतिहासिक आधारों पर, दिल्ली को नए शाही शहर के रूप में चुना गया था।
जिसके बाद 1912 में वायसराय हाउस,दिल्ली टाउन में प्लानिंग कमेटी की स्थापना की गई। जो कि सचिवालय भवनों जैसे प्रमुख भवनों की योजना, विकास और डिजाइन तैयार करने के लिए की गई थी। मार्च 1912 में एडविन लुटियंस इस समिति के सदस्य बने।
भारत सरकार एक ऐसे वास्तुकार का चयन करने के लिए एक प्रतियोगिता आयोजित करना चाहती थी जो नए शाही शहर के लिए इमारतों को डिजाइन कर सके। यह प्रतियोगिता भारत, बर्मा, सीलोन और ब्रिटिश द्वीपों में रहने वाले सभी ब्रिटिश विषयों के लिए खुली थी। इस बिंदु पर चूंकि साइट का चयन नहीं किया गया था, इसलिए शहर का लेआउट तय नहीं किया जा सका।
महामहिम लॉर्ड हार्डिंग ने डिजाइनों के चयन और पर्यवेक्षण में मिस्टर लुटियंस और मिस्टर बेकर की सहायता लेने का सुझाव दिया। जिसके बाद 8 मई 1913 को यह निर्णय लिया गया कि अब कोई प्रतियोगिता आयोजित नहीं की जाएगी और मेसर्स बेकर और लुटियंस को प्रमुख वास्तुकारों और सामान्य वास्तु सलाहकारों के रूप में नियुक्त किया जाएगा।
दिल्ली टाउन प्लानिंग कमेटी ने अपनी अंतिम रिपोर्ट में, एक लेआउट तैयार किया, जिसने नई राजधानी दिल्ली को तीन मुख्य श्रेणियों में विभाजित किया। जिन भवनों को सरकार बाद में नए शहर में जोड़ सकती थी। लेकिन तीन श्रेणियों में से केवल पहली श्रेणी को प्राथमिकता दी गई और इसके अंतर्गत आने वाली प्रमुख परियोजनाएं इस प्रकार थीं:
• सरकारी आवास
• सचिवालय
• महामहिम कमांडर इन चीफ का निवास
• परिषद के सदस्यों का निवास
• क्लर्कों के लिए आवास
• सड़कों का निर्माण, जल आपूर्ति, जल निकासी, पार्क, सार्वजनिक उद्यान, खुले स्थान, जिसमें वृक्षारोपण, रेलवे शामिल हैं।
लुटियंस और बेकर ने अपनी इमारतों में भारतीय वास्तुशिल्प तत्वों को शामिल किया। लुटियंस को वायसराय हाउस बनाने की प्रेरणा सांची स्तूप और उसकी रेलिंग से मिली और दूसरी ओर बेकर ने छत्रियों और जलियों जैसे वास्तुशिल्प तत्वों को शामिल किया। बेकर द्वारा डिजाइन किया गया संसद भवन, शुरू में एक अलग इमारत नहीं बल्कि सरकारी सदन का एक हिस्सा था। जिसे काउंसिल चैंबर कहा जाता था।
नए शहर के लेआउट में उद्यान, पार्क और फव्वारे शामिल थे। समिति द्वारा जामुन, नीम, इमली, अर्जन, शहतूत आदि जैसे रास्तों के लिए तेरह प्रकार के विशेष पेड़ों का चयन किया गया था। इन किस्मों को इस विचार के आधार पर चुना गया था कि एक बार लगाए जाने और पर्याप्त पानी देने के बाद, उन्हें कोई महंगा रखरखाव की आवश्यकता नहीं होगी।
1914 तक परियोजना की अनुमानित लागत रु. 10,01,66,500 थी जो कि परियोजना के अंत तक काफी बढ़ गई थी। वायसराय हाउस (आज राष्ट्रपति भवन के रूप में जाना जाता है) के पहले निवासी लॉर्ड इरविन थे। नया शाही शहर 6000 एकड़ में फैला था। अंततः 1931 में इसका उद्घाटन किया गया। जिसे आज लुटियंस दिल्ली के नाम से जाना जाता है।